- Vermietungskonzeption
- Mietpreisermittlung und
Durchführung von Mieterhöhungen
- Mieterauswahl und
Bonitätsprüfung
- Abschluss, Durchführung und
Abwicklung von Wohnmietverhältnissen
- Nebenkostenmanagement
- Vertragsmanagement
- Versicherungen, Versorger
usw.
- Überwachung von Dienstleistern
und Gewerke
- Vertretung des Eigentümers
gegenüber Vertragspartnern, Behörden und Mietern
- Einziehung von Mieten
einschließlich Betriebskosten und vereinbarter Umsatzsteuer auf ein offenes Fremdkonto
- Abrechnung mit den Mietern über
deren Betriebskostenvorauszahlungen
- Forderungsüberwachung
- Mietkautionsverwaltung und
–abrechnung
- Wohnungsübergaben und
Wohnungsabnahmen
- Berechnung und Anzeigen der
Schadensersatzforderungen gegenüber dem Mieter
- Überwachung der Einhaltung
der Hausordnung
- Abgabe von Willenserklärung,
Kündigungserklärungen
- Rücknahme von Mietwohnungen
nach Beendigung des Mietverhältnisses
- Ausübung des
Vermieterpfandrechts
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