Technische Leistungen

  • Durchführung der für die ordnungsmäßige Instandhaltung und Instandsetzung sowie in sonstigen dringenden Fällen der zur Erhaltung des Objektes erforderlichen Maßnahmen
  • Überwachung des baulichen und technischen Zustandes Objektes einschließlich der Außenanlagen
  • Beratung des Eigentümers über die Notwendigkeit der Vornahme von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten einschließlich der Beratung über Rückgriffsmöglichkeiten (z. B. Versicherung, Verkäufer, Handwerker)
  • Einholung von Kostenvoranschlägen und Angeboten, führen von

    Vertragsverhandlungen und Vergabe der Aufträge, Überwachung der Ausführung der Arbeiten, Abnahme der Arbeiten, technische Rechnungsprüfung

  • Veranlassung aller Prüfungen und Wartungen von Sicherheitseinrichtungen durch Handwerker, Sachverständige und Technischen Überwachungsverein (TÜV) wie z. B. für Heizung, Aufzüge, Blitzschutzanlagen, Lüftungs- und Co_-Anlagen, Garagentorantriebe, Brandschutzeinrichtungen (Feuerlöscher, Löschwasserleitungen, Brandschutztüren, Rauchabzugsklappen), Öltank- und Ölüberwachungsanlagen, Ölabscheider

  • Mitwirkung bei Versicherungsschäden; Schadensermittlung und -beseitigung sowie Abwicklung des Versicherungsfalles

  • Technische Betreuung bei Instandsetzungsaufträgen und Durchführung baulicher Änderungen (Umbauten, Ausbauten, Modernisierungen)

  • Abnahme von Werkleistungen und Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen gegen den Veräußerer (Bauträger) und gegen Werkunternehmer 

  • Vorbereitung und Veranlassung notwendiger Reparaturmaßnahmen

  • Überwachung des Hausmeister – Service

  • Regelmäßige Begehungen der Wohnanlage

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Tim Utermöhl

+49 (0)221 / 946 546 04

+49 (0)151 / 291 260 86

 

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